Fin du dispositif Pinel, il ne reste plus que quelques mois pour bénéficier du taux plein !
Le dispositif Pinel, prorogé jusqu’en 2024, va prochainement évoluer : le montant de la réduction d’impôt dont bénéficient les investisseurs va diminuer progressivement à partir du 1er janvier 2023. L’arrêt définitif du dispositif est prévu pour fin 2024. Les derniers instants pour investir à travers le dispositif Pinel avant qu’il ne se durcisse.
| Réduction d’impôts | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| Engagement sur 6 ans | 12% | 10,5% | 9% |
| Engagement sur 9 ans | 18% | 15% | 12% |
| Engagement sur 9 ans + 3 ans | 21% | 17,5% | 15% |
Le Super Pinel, après la fin du dispositif Pinel ordinaire
Alors que le dispositif Pinel prendra fin sous sa forme actuelle le 31 décembre 2022, un nouveau dispositif voit le jour : le Super Pinel.
Pour continuer de bénéficier d’avantages fiscaux inchangés dans le cadre de la loi Pinel, la résidence et le logement devront respecter certains critères :
- Qualité environnementale du bâtiment imposée par la RE2020 ;
- Surface minimale à respecter selon la typologie du logement (28 m2 pour un T1, 45 m2 pour un T2, 62 m2 pour un T3, 79 m2 pour un T4, 96 m2 pour un T5) ;
- Ouverture sur l’extérieur sur au moins deux façades à partir du T3
Immobilier Pinel
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